売戸建住宅 船橋市 東船橋５丁目 (東船橋駅) の売戸建住宅

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価格 1,280万円 管理費 -
交通 ＪＲ総武線 / 東船橋駅 徒歩8分
所在地 千葉県船橋市東船橋５丁目
築年月 1978年12月(築45年5ヶ月) 使用部分面積 60.90㎡ 土地面積 公簿 59.69㎡
階建 / 階 地上2階地下1階建 用途地域 １種低層 建物構造 ブロック造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武線 / 東船橋駅 徒歩8分
    その他交通 京成本線 / 船橋競馬場駅 徒歩15分
    所在地 千葉県船橋市東船橋５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,280万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 エアコン２台以上　シャワールーム　都市ガス
    特記事項 リフォーム　南向き　３面採光　閑静な住宅街
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    利回り：7.50%
    年間想定家賃収入：96.00万円
    建ぺい率容積率オーバー
    使用部分面積 60.90㎡ 土地面積 公簿 59.69㎡
    間取り 3K 階建/階 地上2階地下1階建
    築年月 1978年12月(築45年5ヶ月) 建物構造 ブロック造
    リフォーム履歴 ■水回り：2020年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2020年02月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　サッシ
    ■外装：2020年02月　外壁　屋根
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 北東3.8m 公道 接面3.9m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6979407393
    情報公開日 2024/02/03 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    笠井設計(株)

    交通：
    都営大江戸線／大門　徒歩2分
    住所：
    東京都港区芝大門２丁目３－７　ＶＩＬＬＡ芝大門
    TEL：
    03-3436-3628
    FAX：
    03-3436-6741
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第７９４３８号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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